I slutningen af september måned vedtog Kommunalbestyrelsen i Gentofte en ny lokalplan for et område på Charlottenlund Travbane.
Det er parkeringspladsen, der ligger til venstre, når Du kører ind af indkørslen på Ordrup Jagtvej.
I fjor solgte Det Danske Travselskab (DTS), der driver Charlottenlund Travbane, dette jordstykke på 6.250 m2 til et ejendomsselskab for en ganske pæn pris - sådan omkring 29 millioner kroner!
Ja, prisen er - med baggrund i samfundsudviklingen - nærmest fantastisk.
Men handlen var betinget af en ny lokalplan for området, der skulle gennemføres inden den 1. oktober 2008.
Hvis dette ikke skete, så faldt handlen til jorden.
Der er ingen tvivl om, at frem til den 1. oktober har DTS's bestyrelse med formanden Klaus G. Jensen i spidsen haft deres nervøse øjeblikke.
Og det blev først i sidste øjeblik Lokalplanen (lokalplan 306) blev kørt igennem.
Men en ting er jo at have solgt - noget andet er at få pengene.
Lige for øjeblikket er ejendoms-developere jo ikke dem, man hører har den bedste økonomi.
Heldigvis - for DTS - var handlen skruet således sammen, at DTS havde fået en bankgaranti på 19 millioner kroner - altså 2/3 af salgssummen - og når disse penge frigives er Travselskabet næsten gældfri.
Og så er det spændende, om køberen kan fuldføre handlen - for ellers kan Travselskabet komme i den situation, at man fortsat er ejer af det solgte areal.
Og har fået 19 millioner kroner for ingenting!
Lokalplanen giver i øvrigt kun mulighed for at der kan udstykkes seks grunde til én familie-huse - dvs. at hver grund minimum skal koste 5 millioner kroner, for at køberen bare kan få sine penge hjem!
Ingen kommentarer:
Send en kommentar